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Immobilier (gestion patrimoine immobilier)
 La Défense élargit ses perspectives avec de nouvelles tours, le renouveau annoncé en 2006 se concrétise enfin (12/07/10) 12 juillet
Ralenti par la crise, le renouveau du premier quartier
d'affaires européen, annoncé en 2006, se concrétise enfin.
Deux mille salariés de Suez Environnement découvrent ces jours-ci
leurs nouveaux bureaux à la Défense, dans une tour entièrement refaite,
la CB 21. Bien plus qu'un banal déménagement d'entreprise, il s'agit
d'un vrai symbole. Ce gratte-ciel est le premier bâtiment livré dans le
cadre du plan de renouveau du quartier d'affaires présenté à l'été 2006.
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La pression sur les loyers franciliens se poursuit (05/07/10) 5 juillet
Les entreprises du secteur tertiaire déménagent, embauchent,
licencient. Ce mouvement perpétuel alimente les transactions, qui
aboutissent à la formation d'un loyer. Le suivi des « emplois de bureau »
permet de mesurer la pression – ou la décompression – sur les loyers.
La tendance baissière des loyers en Ile-de-France en 2009 se confirme en 2010 (...)
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GESTION DE PATRIMOINE : Bureaux : des m² en baisse mais plus verts 1er juillet
Une étude de Investment Property Databank révèle une baisse de la surface moyenne de l'espace de travail par salarié, qui s'élève à 11,5m². En revanche, la production de déchets diminue de 11%.
ICPE : Nouveau régime d’enregistrement des installations classées (veille juridique) 1er juillet
Deux décrets du 13 avril 2010, n° 2010-367, modifiant la nomenclature des installations classées et ouvrant certaines rubriques au régime de l'enregistrement, et n° 2010-368, portant diverses dispositions relatives aux installations classées pour la protection de l'environnement et fixant la procédure d'enregistrement applicable à certaines de ces installations, ont été publiés au Journal officiel du 14 avril 2010.
Baux commerciaux : Précision sur l’obligation de délivrance du bailleur (veille juridique) 1er juillet
Dans un arrêt rendu le 19 mai 2010, la Cour de cassation a dit pour droit qu’une chose délivrée en vertu d'un premier contrat de bail ne peut matériellement faire l'objet d'une seconde délivrance (Cass. civ. 3, 19 mai 2010, n° 09-12.640, Société Cyval, FS-P+B).
L’Etat vend une partie de son patrimoine immobilier : 1700 biens d’ici 2013. Découvrez les cessions prévues (09/06/10) 9 juin
Pour la première fois, Bercy a établi un programme de cession des
biens immobiliers de l'État sur quatre ans. L'essentiel des ventes se
fera en régions.
Dans quelques jours, tous les Français pourront, en cliquant sur le
site Internet www.budget.gouv.fr/cessions/prochaines-ventes , connaître
la liste des 1700 immeubles et terrains que l'État compte vendre
entre 2010 et 2013. Le ministre du Budget, François Baroin, a en effet
décidé de rendre public le programme de cessions élaboré par ces
services et que Le Figaro s'est procuré.
Lire la suite sur Le Figaro.fr
et retrouvez la liste des cessions immobilières
de l'Etat en cliquant ici
GESTION DE PATRIMOINE : Immobilier de l’Etat, rigueur à tous les étages 31 mai
Rationalisation. C’est le maître-mot de la politique immobilière de l’Etat qui était débattue la semaine dernière à l’Assemblée nationale à l'initiative de la Commission des finances.
GESTION DE PATRIMOINE : Le centre d’affaires, oui à la liberté 31 mai
Signer un bail 3/6/9 impose de nombreuses contraintes. Il faut fournir diverses garanties bancaires, financer une caution souvent importante, s'engager pour au moins trois ans sur des locaux de même nature, de même taille, engager de nombreux frais d'installation etc. Autant d'obligations pas toujours faciles à assumer. Certaines entreprises ont ainsi recours à une solution qui offre plus de souplesse : le centre d'affaires.
GESTION DE PATRIMOINE : Les experts immobiliers dubitatifs sur les effets des normes environnementales 31 mai
Si le principe de norme environnementale semble avoir intégré le secteur de l’immobilier, ses retombées en termes de valeur ajoutée à un bien semblent encore floues. Mais selon la Chambre des experts immobiliers de France – Fnaim, cela pourrait évoluer avec l’arrivée de nouvelles lois.
GESTION DE PATRIMOINE : Légère baisse des loyers de bureaux au 1er trimestre 31 mai
Bonne nouvelle pour les entreprises, dont l'immobilier représente le 2e poste de dépenses après les salaires : les loyers de bureaux affichent une légère baisse par rapport à 2009.
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